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Ein imposantes und geräumiges Einfamilienhaus

Moraira 202

Moraira, Costa Blanca – (TBB175)
4 Schlafzimmer – 3 Badezimmer – Wohnfläche 422 m2 – Grundstück 1200 m2 – 1.195.000 €

(TBB Alleinvertretung / Exklusivlistung)

Ein imposantes und geräumiges Familienhaus in der begehrten Gegend von Cap Blanc in Moraira. Die Villa liegt nur wenige Gehminuten von allen Dienstleistungen, dem Meer und einem beliebten Golfplatz entfernt. 

Ein herausragendes Anwesen voller interessanter architektonischer Merkmale mit Größe und Platz im Überfluss. Von der Straße aus dominiert das Anwesen seine Umgebung, fügt sich aber elegant in die gewachsene Kulisse dieser begehrten Gegend ein. Sie können das Anwesen über ein Fußgängertor betreten oder direkt in die große Garage fahren, die ausreichend Platz für 3 oder mehr Fahrzeuge bietet und aufgrund ihrer Größe die Möglichkeit bietet, sie entweder um weitere Wohn- oder Schlafgelegenheiten, einen Fitnessraum, ein Spielzimmer oder einen Kinoraum zu erweitern. Sie erreichen das Anwesen über die Innentreppe, die von der Garage führt.

Einmal drinnen, ist die Aufteilung im Erdgeschoss wie folgt: Großes Schlafzimmer, separates Badezimmer, Zugang vom Flur in die große vordere Terrasse (auch über die Küche zugänglich) Ein großer offener Wohnbereich mit Essbereich, separater, geschlossener, voll ausgestatteter Küche und Zugang vom Wohnraum direkt in den äußerst großzügigen hinteren Garten- und Poolterrassenbereich.

Treppen vom Flur führen hinauf in den ersten Stock, wo Sie das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, eigenem Bad und einer privaten Terrasse haben. Zwei weitere Doppelzimmer, die sich beide eine weitere Terrasse und ein komplettes Familienbadezimmer teilen.

Äußerlich verfügt das Anwesen über mehrere Terrassen und Bereiche zum Sitzen und Essen, einen großen beheizten Swimmingpool, pflegeleichte Kunstrasenflächen und eine Vielzahl von Obstbäumen und mediterranen Pflanzen an den Grenzen.

Mietinvestition

Das Anwesen wird derzeit für Vermietungen genutzt und verfügt über die offizielle Touristenlizenz. Das Anwesen hat bereits Buchungen für dieses Jahr, die an die neuen Eigentümer weitergegeben werden. 

Zu den weiteren Funktionen gehören. Gas-Zentralheizung, A/C im ganzen Haus, Solar-Warmwasser, Alarmanlage, wunderschöne Schiebeläden an allen Fenstern, Swimmingpool und große Garage. 

Das Haus lässt den neuen Eigentümern noch viel Spielraum für weitere Wertsteigerungen. Aufgrund seiner Größe, seines Platzes und natürlich seiner Lage ist dies ein ausgezeichnetes Anwesen und eine Besichtigung wird dringend empfohlen.